In het buitengebied van de Noordoostpolder tussen Emmeloord en Schokland ligt deze woonboerderij. Het perceel (met agrarische bestemming) heeft een oppervlakte maar liefst 7.925 m². Op het erf bevinden zich een goed onderhouden uitgebouwde woning, een solide Domeinschuur, en een geïsoleerde bewaarschuur. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, parkachtige tuin wat zorgt voor een vakantiegevoel in eigen huis.
De locatie leent zich uitstekend om wonen, werken en hobby’s te combineren. Er is voldoende ruimte voor elke hobby en de ruimtes kunnen volledig naar eigen smaak worden ingericht. Door de aanwezigheid van verschillende schuren behoort het houden van dieren tot de mogelijkheden. Werelderfgoed Schokland ligt op fietsafstand.
Situering Binnen enkele autominuten van het erf treft u Emmeloord. Ook met de fiets is dit binnen 20 minuten veilig te bereiken. In Emmeloord vindt u winkels voor de dagelijkse benodigdheden, basisscholen en (sport)verenigingen. Vanaf de autosnelweg A6, die op nog geen 3 km afstand ligt, zijn zowel het noorden als het zuiden van het land eenvoudig te bereiken. Het erf ligt dus op een zeer centraal locatie.
LET OP! Het gehele perceel heeft een agrarische bestemming.
Algemene gegevens Oppervlakte woning: 140 m² Inhoud woning: 500 m³ Oppervlakte bijgebouwen: 600 m²
Indeling
Woonhuis De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 140 m² en is gebouwd in 1952.
Op de begane bevindt zich de bijkeuken met wasbak en wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken zijn de hal, woonkamer en keuken bereikbaar. De lichte woonkamer heeft grote ramen rondom die mooi uitzicht bieden op de groene tuin. De tuin is te bereiken middels openslaande deuren. In de woonkamer is een haardkachel geplaatst. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en ook deze plek biedt mooi uitzicht naar buiten. In de overloop bevinden zich een apart toilet en de trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één in gebruik is als kantoor. Tevens zijn hier grote inbouwkasten en is hier de badkamer voorzien van douche en wastafel. De bovenverdieping is volledig voorzien van kunststof draai-/kiepramen. Tevens is de dakgoot van kunststof.
Bijgebouwen De bijgebouwen hebben een totale oppervlakte van bijna 700 m2, geschikt voor vrijwel iedere hobby.
Gelijktijdig met de woning is de Domeinschuur gebouwd met een afmeting van 18 x 21 meter. In deze schuur zijn twee aparte ruimtes ingericht met een keukenblok. Eén van deze ruimtes (de ‘mencave’) is voorzien van een haardkachel. Hier is tevens een apart toilet aanwezig. De volledig schuur is geïsoleerd. Aan de Domeinschuur is een serre gebouwd. De aardappelbewaring heeft een afmeting van 16 x 20 meter. Ook de aardappelbewaring is volledig geïsoleerd.
Het bedrijf heeft een elektrische aansluiting 3 x 35 Ampère.
Bijzonderheden
• Fraai en vrij gelegen woonboerderij met een prachtig vrij uitzicht • Mooi aangelegde tuin • Perceel van maar liefst 7.925 m² • Geen recht van overpad voor het achterliggende perceel • Energielabel C • Meerdere multifunctionele schuren • Agrarische bestemming • Aanvaarding in overleg
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
