Verkocht

Karel Doormanweg 54 TOLLEBEEK

vraagprijs € 600.000 k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een ideale plek om uw woonwensen te realiseren! Een mooie vrijstaande woonboerderij met agrarische bestemming op steenworpafstand van Urk, 5 minuten afstand van de A6 en 15 minuten van de N50. Het erf heeft een totale grootte van 10.574 m². Hiervan bestaat ca. 5.000 m² uit weides.
Op het erf staan een voormalige pachterswoning, een dubbele garage en drie voormalige akkerbouwschuren. Op dit object heeft u de ruimte om dieren te houden, werken en wonen te combineren, of afhankelijk van de bestemming uw bedrijf te ontwikkelen.

Een vrijstaande woonboerderij bestaande uit een voormalige pachterswoning, een dubbele garage en 3 voormalige akkerbouwschuren. Gelegen aan de Karel Doormanweg 54 te Tollebeek.

Gebruiksoppervlak wonen: 119 m²
Inhoud woning: 523 m³
Overige inpandige ruimte: 24 m²
Externe bergruimte: 600 m²

Kadastraal bekend:
Gemeente Noordoostpolder, sectie D, nr 2047, ca. 00.23.79 ha.
Gemeente Noordoostpolder, sectie D, nr 2048, ca. 00.81.95 ha.

Bestemming:
Het erfperceel heeft een agrarische bestemming.

Bieden vanaf prijs:
€ 600.000,- k.k.

Situering
De woonboerderij is gelegen net buiten Urk in het buitengebied van de gemeente Noordoostpolder. Vanaf de Karel Doormanweg is de A6 richting Lelystad of Emmeloord binnen 5 minuten te bereiken. Het erf grenst aan de Noordoostzijde aan een soortgelijk agrarisch erf. Voor de rest is het erf omgeven door agrarische akkers met uitzicht op Urk.

Woonhuis
De voormalige pachterswoning is nog volledig in originele staat en dient gerenoveerd te worden. Het betreft een standaard woning van bouwjaar 1957 op een 24 ha. bedrijf. De woning is vervaardigd uit gemetselde spouwmuren en heeft een met pannen gedekt dak.

Indeling
Begane grond: aangebouwde bijkeuken, hal met trapopgang en toilet, woonkamer en keuken.
Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer.

Garage
De houten garage is gebouwd in 1980 en heeft een dak gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Loodsen
De Schokbetonschuur is gebouwd in 1957 en heeft een inhoud ca. 2.048 m³. De oppervlakte bedraagt (15,7 x 16,7 meter) 262 m². De schuur is gebouwd met een gelijmde spantconstructie en Schokbeton elementen. Het dak is gedekt met dakpannen, het dakbeschot en kopschot is vervaardigd uit asbesthoudende platen. De schuur is voorzien van een vloer welke gedeeltelijk is vervaardigd uit Stelcon platen, en gedeeltelijk uit gestort beton met roostervloer voorzien van ondergrondse beluchtingskanalen.

De opslagloods is in 1981 tussen de Schokbetonschuur en de bijschuur gebouwd met stalen spanten op funderingsbalken en betonnen poeren. De oppervlakte bedraagt (16,0 x 10,2 meter) 163 m². De schuur is volledig geïsoleerd met Dupanel platen en is voorzien van een betonnen vloer. De wanden en het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De voorzijde is voorzien van een overheaddeur.

De bijschuur is gebouwd in 1968 met houten vakwerk spanten, betonnen gevels en een dak gedekt met asbesthoudende golfplaten. De oppervlakte bedraagt (17,5 x 8,7 meter) 152 m². De voorzijde is voorzien van een dubbele schuifdeur.

Erfverharding
De erfverharding is vervaardigd uit gestort beton en gedeeltelijk uit betonklinkers. Er hoeft geen recht van overpad verleend te worden naar de achterliggende grond. De erfverharding heeft een oppervlakte van ca. 1200 m².

Bijzonderheden

• Ruim perceel van 10.574 m².
• Ca. 5.000 m² aan weides.
• Agrarische bestemming
• Geen recht van overpad naar de achterliggende cultuurgrond
• Aanvaarding in overleg
• Op korte afstand van Urk
• Geschikt voor beroep aan huis
• Geschikt voor opslag van materiaal of bijvoorbeeld caravans
• Geschikt voor het houden van hobbydieren

Voorwaarden:
– Alle zakelijke lasten zijn voor rekening van de koper. Ten laste van de koper komen eveneens de eventuele verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten.
– Conform de wet WWFT wordt onderzoek verricht omtrent identiteit en mogelijke betrokkenheid criminaliteit van koper.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
27 mei 2021

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
0 ha 23 a 79 ca

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
D
Perceel
2.047
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
D
Perceel
2.048
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Bekijk op kaart
Karel Doormanweg 54 TOLLEBEEK
vraagprijs € 600.000 k.k.